Analyse critique
carte d'analyse critique
Légende des cartes d'analyse critique
Fichier joint : carte-enjeux_up2.pdf
Protection / préservation
Village de piémont, près des coteaux du Boulon, Vauchalupau, commune de Mazangé
Fichier joint : 41-5-333-334.mov
- les sites bâtis encore largement préservés : prise en compte fine lors des extensions d'urbanisation, maîtrise paysagère, architecturale et urbaine des extensions, définition et respect des capacités d'accueil du site, confortement des centralités, lutte contre le mitage et la consommation des espaces, attention portée aux limites entre bâti et espace "naturel" ou agricoles et aux entrées et sorties des villages, diversification des dimensions de parcelles proposées pour les futures opérations
Patrimoine architectural agricole, la Champignonnière, Commune de Lunay
- le patrimoine bâti (habitations, fermes, murs…) : repérage, identification et préservation dans les documents d'urbanisme, soutien à l'entretien et à la réhabilitation, valorisation de filières de production de matériaux traditionnels
Valorisation/création
L’Îme, dont la ripisylve favorise la richesse biologique et environnementale de la vallée
- Les bords de l'eau : création de circulations douces, entretien et gestion des ripisylves, valorisation des milieux écologiques et de la biodiversité, valorisation et préservation des saulaies et des berges de l'Ardoux
- le patrimoine bâti (habitations, fermes, murs…) : repérage, identification et préservation dans les documents d'urbanisme, soutien à l'entretien et à la réhabilitation, valorisation de filières de production de matériaux traditionnels
- Les espaces publics des villes et villages : requalification des traversées de villages au bénéfice du piéton, réduction des largeurs de chaussées, maintien d'une certaine souplesse dans les usages, limitation du mobilier urbain de manière à préserver le caractère rural des villages
Quartier récent construit sans prise en compte des caractéristiques architecturales et urbaines locales, Lunay
- les extensions d'urbanisation et les entrées et abords de villes et de villages : respect des sites bâtis et recherche d'emplacements soignés pour les nouveaux quartiers, confortement des centralités, prise en compte des particularités architecturales et urbaines (formes, volumes, pentes de toits, couleurs et matériaux, orientation, recul par rapport à la route, clôtures et plantations…) recréation de lisières accompagnant les extensions et nouvelles implantations urbaines, préverdissement et traitement des limites des nouvelles implantations d'activités…
Extensions de village sans traitement des limites avec l’espace agricole, Fortan
Disparition des structures végétale dans l’espace agricole, près de la vallée de la Boële, Fortan
les structures végétales dans l'espace agricole : repérage des vestiges de haies, identification et préservation dans les documents d'urbanisme ; soutien à l'entretien et à la plantation de nouvelles haies ou d'arbres, adaptation à la diversité des pratiques agricoles et aux modalités de gestion contemporaines
Les bords de l'eau (étangs, rivières, mares…) : préservation et gestion des ripisylves, du bocage et des espaces ouverts, développement de continuités de circulations douces, maîtrise qualitative de l'accueil du public
Réhabilitation/requalification
Bâtiment d’activités et silos construits avec des matériaux peu valorisants, sans mise en valeur des abords, Zone d’activité de Villeprovert, Lunay
- Les bâtiments agricoles récents : requalification des abords, plantation d'arbres avec une palette d'essences indigènes adaptées au contexte rural, choix de couleurs adaptées aux tonalités denses du bâti percheron (en supprimant les blancs, beiges et « tons pierre » non adaptés, promotion de matériaux naturels comme le bois