Analyse critique
Carte d'analyse critique
Légende des cartes d'analyse critique du paysage
Fichier joint : carte-enjeux_up10.pdf
Site bâti remarquable de Lavardin, en balcon sur la vallée du Loir
- Les sites bâtis : prise en compte du type de site bâti (situation de piémont, coteau ou bord de rivière) : position par rapport au relief, taille et forme des parcelles, orientation du bâti, limitation des extensions d'habitat diffus, confortement des centralités, réhabilitation des sites d'extension diffus
Habitat troglodytique à Villavard
Site troglodytique fragilisé par la construction de nouveaux logements et de bâtiments d’activités
Fichier joint : 41-6-001-003.mov
• Les sites troglodytiques : choix précis de l'implantation des nouvelles constructions, respect des caractéristiques architecturales spécifiques au site (implantations perpendiculaire à la falaise, d'un seul coté de la route, préservation des jardins de l'autre coté de la route)
Centre du village de Lavardin, dont le bâti forme un beau patrimoine
- Le patrimoine bâti : repérage, identification et préservation dans les documents d'urbanisme, encouragement à l'entretien et à la réhabilitation
Jardin sur les berges du Loir, Lavardin
Structures végétales ayant presque disparu auprès du Loir, depuis le Pont du Breuil, Thoré-la-Rochette
- Les bords de l’eau : préservation des structures végétales spécifiques aux milieux humides, aménagement de circulations douces, protection des espaces agricoles sensibles
Limite de village non maîtrisée, Villiers-sur-Loir
Coupure d’urbanisation valorisant le beau coteau festonné entre Naveil et Bordebeurre
- Les coupures d’urbanisation : maintien d’espaces de respiration entre les villages, arrêt de l’urbanisation linéaire, revalorisation des continuités bâties entre Vendôme et les communes voisines
Valorisation/création
Nouveau quartier de Vendôme à l’architecture contemporaine favorisant une certaine densité
Implantation d’une zone d’activités en pied de coteau fragilisant le paysage de sortie de ville, Vendôme
- Le site de Vendôme : poursuite de la préservation des coteaux et de la mise en valeur des bords de l’eau, prise en compte du site bâti pour les nouvelles extensions urbaines, création de liaisons douces entre les quartiers et les espaces de nature
Vue sur Vendôme masquée par des boisements de coteaux
- Les points de vue sur Vendôme depuis les ruines du château médiéval : gestion de la végétation, accès sécurisé aux ruines, valorisation de l'accueil du public
Réhabilitation/requalification
La RN 10 entrant dans Vendôme
- La RN 10 et ses abords : maîtrise des implantations d'activités à proximité immédiate, instauration d'une veille foncière, plantations de grands arbres d’accompagnement, aménagements d’espaces publics de qualité en transition entre la route et les quartiers voisins
Entrée de Vendôme depuis la RD 957
- Les entrées de ville et en particulier celles de Vendôme (surtout en direction de Saint-Ouen, de Naveil et sur le plateau de Beauce par la RD 957) : revalorisation des zones d’activités, création d’espaces publics plantés en transition avec l’espace agricole, implantation de nouveaux quartiers de qualité (architecture, matériaux, espaces publics)